Mairie de Féchain
10, rue Louis Chantreau
59247 Féchain

Tél. : 03.27.94.53.53
Fax : 03.27.89.27.89
Mail : mairiedefechain@orange.fr

Guide des droits et démarches

Faut-il une autorisation d'urbanisme pour construire une mezzanine ou un étage supplémentaire ?

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  4. Faut-il une autorisation d'urbanisme pour construire une mezzanine ou un étage supplémentaire ?

Oui, vous devez déposer une autorisation d'urbanisme à la mairie, ou au à Paris, si vous construisez une mezzanine ou un étage supplémentaire avec une . BASU hauteur sous plafond supérieure à m

Une mezzanine est un petit étage situé entre grands étages ou un niveau intermédiaire aménagé dans une pièce haute de plafond. 2

Un étage supplémentaire est un niveau à part entière construit sans surélévation ou réhaussement de la toiture.

Si vous construisez une mezzanine ou un niveau supplémentaire avec une hauteur sous plafond supérieure à m, une autorisation d'urbanisme est nécessaire. En effet, vous créez de la . 1,80 surface de plancher

En fonction de cette surface et de la zone où se situe votre projet (zone urbaine d'un ou ), vous avez une ou un à déposer. PLU sites protégés déclaration préalable de travaux permis de construire

Pour savoir dans quelle zone est votre construction, contactez votre mairie.

Où s'informer ?

L'autorisation d'urbanisme diffère si votre projet se situe dans une zone urbaine d'un ou non. PLU

Le choix de l'autorisation d'urbanisme dépend de la de votre projet. surface de plancher

Vous n'avez besoin d'aucune autorisation.

Attention

Votre projet doit respecter les règles du , même s'il n'est pas soumis à autorisation. Avant de commencer vos travaux, vous devez consulter en mairie le PLU ou le document d'urbanisme en tenant lieu. PLU

Votre projet est soumis à jusqu'à m², à condition que la création de surface de plancher ne mène pas la surface totale de la construction à dépasser les seuils suivants : déclaration préalable de travaux (DP) 40

En cas de dépassement, une demande de est nécessaire au-delà de m² de créée. Le pour élaborer les plans du dossier. permis de construire 20 surface de plancher recours à l'architecte est obligatoire

Vous pouvez effectuer vos démarches sur internet ou en utilisant un formulaire, selon que vous êtes à Paris ou dans une autre commune.

  • m² de surface de plancher pour une construction autre qu'agricole (par exemple : maison habitation, commerce, entrepôt) 150

  • m² de surface de plancher pour une construction agricole 800

Vous devez déposer votre dossier en mairie :

  • Par voie dématérialisée selon les dispositions prises par votre commune (renseignez-vous sur le site de la mairie ou sur place)

  • Par lettre RAR

  • En main propre

Où s'informer ?

Services en ligne et formulaires

Le formulaire est différent si votre mezzanine ou votre niveau supplémentaire est créé dans une maison individuelle ou dans un autre type de construction.

Pour une mezzanine ou un niveau supplémentaire dans une maison individuelle, vous devez utiliser le formulaire suivant :

Services en ligne et formulaires

Pour une mezzanine ou un niveau supplémentaire dans un autre type de construction, vous devez utiliser le formulaire suivant :

Services en ligne et formulaires

Vous devez déposer votre dossier au uniquement par voie dématérialisée : BASU

Services en ligne et formulaires

Votre projet est soumis à . permis de construire

En fonction de la surface de votre maison avant ou après les travaux, le peut être obligatoire pour déposer le permis de construire. recours à un architecte

Vous pouvez faire vos démarches sur internet ou un utilisant le formulaire de permis de construire, selon que vous êtes à Paris ou dans une autre ville.

Vous devez déposer votre dossier en mairie :

  • Par voie dématérialisée selon les dispositions prises par votre commune (renseignez-vous sur le site de la mairie ou sur place)

  • Par lettre RAR

  • En main propre

Où s'informer ?

Services en ligne et formulaires

Le formulaire est différent si votre mezzanine ou votre niveau supplémentaire est créé dans une maison individuelle ou dans un autre type de construction.

Pour une mezzanine ou un niveau supplémentaire dans une maison indviduelle, vous devez utiliser le formulaire suivant :

Services en ligne et formulaires

Pour une mezzanine ou un niveau supplémentaire dans un autre type de construction, vous devez utiliser le formulaire suivant :

Services en ligne et formulaires

Vous devez déposer votre dossier au uniquement par voie dématérialisée : BASU

Services en ligne et formulaires

Le choix de l'autorisation d'urbanisme dépend de lade votre projet. surface de plancher

Vous n'avez besoin d'aucune autorisation.

Attention

Votre projet doit respecter les règles du , même s'il n'est pas soumis à autorisation. Avant de commencer vos travaux, vous devez consulter en mairie le PLU ou le document d'urbanisme en tenant lieu. PLU

Votre projet est soumis à . déclaration préalable de travaux (DP)

Vous pouvez effectuer vos démarches pour remplir la DP sur internet ou en utilisant un formulaire selon que vous à Paris ou dans une autre commune.

Vous devez déposer votre dossier en mairie :

  • Par voie dématérialisée selon les dispositions prises par votre commune (renseignez-vous sur le site de la mairie ou sur place)

  • Par lettre RAR

  • En main propre

Où s'informer ?

Services en ligne et formulaires

Le formulaire est différent si votre mezzanine ou votre niveau supplémentaire est créé dans une maison individuelle ou dans un autre type de construction.

Pour une mezzanine ou un niveau supplémentaire dans une maison individuelle, vous devez utiliser le formulaire suivant :

Services en ligne et formulaires

Pour une mezzanine ou un niveau supplémentaire dans un autre type de construction, vous devez utiliser le formulaire suivant :

Services en ligne et formulaires

Vous devez déposer votre dossier au uniquement par voie dématérialisée : BASU

Services en ligne et formulaires

Votre projet est soumis à . permis de construire

En fonction de la surface de votre maison avant ou après les travaux, le peut être obligatoire pour déposer le permis de construire. recours à un architecte

Vous pouvez faire vos démarches sur internet ou un utilisant le formulaire de permis de construire, selon que vous êtes à Paris ou dans une autre ville.

Vous devez déposer votre dossier en mairie :

  • Par voie dématérialisée selon les dispositions prises par votre commune (renseignez-vous sur le site de la mairie ou sur place)

  • Par lettre RAR

  • En main propre

Où s'informer ?

Services en ligne et formulaires

Le formulaire est différent si votre mezzanine ou votre niveau supplémentaire est créé dans une maison individuelle ou dans un autre type de construction.

Pour une mezzanine ou un niveau supplémentaire dans une maison individuelle, vous devez utiliser le formulaire suivant :

Services en ligne et formulaires

Pour une mezzanine ou un niveau supplémentaire dans un autre type de construction, vous devez utiliser le formulaire suivant :

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Vous devez déposer votre dossier au uniquement par voie dématérialisée : BASU

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Dans un , l'autorisation d'urbanisme à demander diffère selon la surface de votre projet. secteur protégé

Dans un secteur protégé, une est exigée pour la construction d'une déclaration préalable de travaux (DP) surface de plancher inférieure ou égale à m.

Vous pouvez effectuer vos démarches pour remplir la DP sur internet ou en utilisant un formulaire, selon que vous êtes à Paris ou dans une autre commune.

Vous devez déposer votre dossier en mairie :

  • Par voie dématérialisée selon les dispositions prises par votre commune (renseignez-vous sur le site de la mairie ou sur place)

  • Par lettre RAR

  • En main propre

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Le formulaire est différent si votre mezzanine ou votre niveau supplémentaire est créé dans une maison individuelle ou dans un autre type de construction.

Pour une mezzanine ou un niveau supplémentaire dans une maison individuelle, vous devez utiliser le formulaire suivant :

Services en ligne et formulaires

Pour une mezzanine ou un niveau supplémentaire dans un autre type de construction, vous devez utiliser le formulaire suivant :

Services en ligne et formulaires

Vous devez déposer votre dossier au uniquement par voie dématérialisée : BASU

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Votre projet est soumis à . permis de construire

En fonction de la surface de votre maison avant ou après les travaux, le peut être obligatoire pour déposer le permis de construire. recours à un architecte

Vous pouvez faire vos démarches sur internet ou un utilisant le formulaire de permis de construire, selon que vous êtes à Paris ou dans une autre commune.

Vous devez déposer votre dossier en mairie :

  • Par voie dématérialisée selon les dispositions prises par votre commune (renseignez-vous sur le site de la mairie ou sur place)

  • Par lettre RAR

  • En main propre

Où s'informer ?

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Le formulaire est différent si votre mezzanine ou votre niveau supplémentaire est créé dans une maison individuelle ou dans un autre type de construction.

Pour une mezzanine ou un niveau supplémentaire dans une maison indviduelle, vous devez utiliser le formulaire suivant :

Services en ligne et formulaires

Pour une mezzanine ou un niveau supplémentaire dans un autre type de construction, vous devez utiliser le formulaire suivant :

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Vous devez déposer votre dossier au uniquement par voie dématérialisée : BASU

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Et aussi sur service-public.fr

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