Impôt sur le revenu : peut-on déduire les intérêts d'un crédit immobilier ?
Les règles selon qu'il s'agit d'une ou ou d'un logement . varient résidence principale secondaire acheté pour être loué
Les intérêts d'emprunt pour l'achat ou la construction de l'habitation principale depuis 2011. ne donnent plus droit à un avantage fiscal
Dans le cadre d'un logement acheté pour être loué, . les intérêts d'emprunt sont pris en compte
Votre situation dépend du , et donc du mode d'imposition. montant de vos revenus locatifs
Si vous optez pour le régime micro-foncier, les intérêts sont pris en compte dans le calcul de de . l'abattement forfaitaire 30 %
Si vous êtes soumis au régime réel d'imposition, les intérêts d'emprunt font partie des charges déductibles à déclarer.
Votre situation dépend du , et donc du mode d'imposition. montant de vos revenus locatifs
Si vous optez pour le régime micro-BIC, les intérêts sont pris en compte dans le calcul de . l'abattement forfaitaire
Si vous êtes soumis au régime réel d'imposition, les intérêts d'emprunt font partie des charges déductibles à déclarer.
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Où s'informer ?
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Service d'information des impôts
Pour des informations générales
Ministère chargé des finances -
Service en charge des impôts (trésorerie, service des impôts...)
Ministère chargé des finances
Textes de référence
- Code général des impôts : article 200 quaterdecies
Crédit d'impôt pour les intérêts d'emprunt supportés pour l'acquisition ou la construction de l'habitation principale
Services en ligne et formulaires
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Déclaration des revenus fonciers Cerfa n°10334
Ministère chargé des finances -
Déclaration 2024 des revenus 2023 - Bénéfices industriels et commerciaux (BIC) Cerfa n°11085
Ministère chargé des finances
Pour en savoir plus
-
Brochure pratique 2024 - Déclaration des revenus de 2023
Ministère chargé des finances
