Guide des droits et démarches

L' est calculé sur la valeur nette de votre , c'est-à-dire après déduction des dettes existantes à cette date, à condition de pouvoir les justifier. IFI patrimoine imposable au 1 janvier 2024

Les dettes portent sur les biens qui constituent le patrimoine imposable au 1 janvier. ^er

Il peut s'agir d'une dette portant sur les dépenses suivantes :

• Acquisition de biens ou droits immobiliers imposables (emprunts immobiliers)

• Travaux d'amélioration, de construction, de reconstruction ou d'agrandissement

• Acquisition des parts ou actions, au prorata de la valeur des biens et droits immobiliers imposables

• Travaux d'entretien dus par le propriétaire, ou payés par le propriétaire pour le compte du locataire mais dont il n'a pu obtenir le remboursement au 31 décembre de l'année de départ du locataire

• Paiement des impôts dus pour les propriétés concernées (par exemple, taxe foncière ou droits de succession)

En revanche, les impositions incombant à l'occupant ne sont pas déductibles.

La part de votre impôt correspondant aux revenus de vos biens immobiliers n'est pas non plus déductible (revenus fonciers par exemple).

Vous pouvez estimer le montant de l'IFI que vous aurez à payer avec le simulateur suivant :

L'IFI est calculé sur la valeur de votre patrimoine net taxable en appliquant le barème suivant :

Si vous déclarez un patrimoine dont la valeur est comprise entre et , vous bénéficiez d'une décote qui est déduite du montant de l'IFI calculé selon le barème en vigueur. 1 300 000 € 1 400 000 €

Le montant de la décote se calcule de la manière suivante : - de la valeur nette taxable du patrimoine. 17 500 € 1,25 %

En cas de , vous bénéficiez d'une réduction d'IFI égale à des dons réalisés, dans la limite de . dons au profit d'organismes d'intérêt général 75 % 50 000 €

En 2024, l'IFI est plafonné en fonction du montant cumulé de vos impôts.

L'impôt sur les revenus de 2023 ( et inclus) ajouté à l'IFI 2024 ne doit pas dépasser des revenus perçus en 2023. prélèvements sociaux contribution exceptionnelle sur les hauts revenus 75 %

En cas de dépassement, la différence est déduite du montant de l'IFI.